Lloc Nou és una Societat Cooperativa Catalana Limitada, que ha dut a terme més de 1.500 habitatges amb més des de 236.000 m2 construïts. Té encarregada la gestió integral de les promocions a Salas Serveis Immobiliaris.

Lloc Nou SCCL és la societat promotora i dipositària del valor de la promoció immobiliària que acull com a socis cooperatius al col·lectiu de persones que s’uneixen per accedir un habitatge i que formen una comunitat de propietaris. Al tractar-se d’una societat sense ànim de lucre, l’objectiu, final i únic, és oferir a tots els seus socis un habitatge de qualitat al millor preu.

Al ser una societat sense ànim de lucre, l’objectiu únic és oferir a tots els seus socis un habitatge de qualitat al millor preu.

Què és la comunitat de propietaris?

Són un col·lectiu de persones que s’uneixen per assolir un objectiu comú: l’adjudicació d’un habitatge amb la millor relació qualitat/preu

Com es constitueix una comunitat de propietaris?

SALAS promou la recerca del col·lectiu de persones que vulguin formar part d’una d’aquestes comunitats de propietaris i els ofereix tots els serveis necessaris per fer possible la realització del seu habitatge, adoptant la figura jurídica d’una societat cooperativa catalana limitada (S.C.C.L.).

Quines avantatges ofereix aquest sistema?

El Sistema SALAS d’accés a l’habitatge, basat en el sistema de comunitat de propietaris i en una política empresarial de màxim compromís amb el client, permet afavorir-lo especialment en quatre grans aspectes del procés d’adquisició del seu habitatge.

1. Un habitatge a preu de cost

   L’autopromoció de l’habitatge per part de la comunitat de propietaris, permet obtenir un preu de l’habitatge a cost de construcció i amb una excel·lent relació qualitat/preu.

2. La possibilitat de personalització i adaptació

   Un habitatge a mida, amb la possibilitat de personalitzar cada habitatge segons les seves necessitats i preferències.

3. Finançament personalitzat SISTEMA DE PAGAMENT: HIPOTECA/RECURSOS PROPIS

   Un sistema de finançament que s’adequa a la situació del client en cada moment. On cadascú tria, en cada moment, el sistema de pagament que més li convé:

   • Fer tots els pagaments amb recursos propis.
   • Combinar els recursos propis amb el préstec hipotecari.
   • Realitzar tots els pagaments disposant d’un préstec hipotecari (excepte l’entrada).

   Mensualment només es disposen de les quantitats necessàries per fer front als pagaments compromesos i, per tant, cada mes es pot escollir l’opció que més convingui (o disposició d’hipoteca o recursos propis). D’aquesta manera només es paguen interessos per la part d’hipoteca disposada, la qual cosa suposa un gran estalvi.

4. Alta revalorització de la inversió

   Assoliment per part dels clients membres de la comunitat de propietaris del marge de promoció i el rendiment generat durant el temps de la promoció.

Aquests quatre elements perfectament sincronitzats permeten que el client i soci de la comunitat de propietaris aconsegueixi un producte d’alta qualitat en les millors condicions del mercat.

RESPONSABILITAT SOCIAL CORPORATIVA

MEMÒRIA DE SOSTENIBILITAT DE LA COOP. LLOC NOU